2014年是晋城楼市的转折之年，楼市从狂热转入观望，往年热闹非凡的开盘场面在今年则显得少见。楼盘开盘一般意味着该楼盘项目结束认筹开始大规模销售并且选房，而开盘当天最热闹的场景莫过于前期认筹的客户激烈选房，往往一个客户只有少则两分钟多则五分钟的选房时间，最后让整个开盘仪式看起来更像是一场选房大战。

往年激烈而热闹的选房大战的场面在今年却变了，往年开盘，购房者生怕选不到自己的意向房源，而今年开盘，购房者大多淡定选房。而造成这样情况的原因就是相比于往年，买房的人少了，但可买的房多了。

2014年晋城一共有9个楼盘开盘，按时间顺序看，上半年开盘的项目在开盘当日解筹率都较高，而下半年开盘的项目在开盘当天的解筹率虽然好，但是认筹客户数量却略显不足。上半年开盘的楼盘先后有德源新城三期(3月22日开盘)，南村世纪名苑(3月29日开盘)，5月31日星河湾9号举行的选房仪式以及丹溪华庭(6月29日开盘)。下半年开盘的楼盘有鼎秀华城(8月24日开盘)、玉龙湾·林湖一品和白水印象(10月1日开盘)。除了这七个开盘的商品房项目，2014年还有豪德广场二期和九龙商贸城共两个商业项目开盘。

然而没有开盘的楼盘并不是没有进行销售，据晋城市住宅与房地产信息网显示，截止12月26日，晋城市2014年共有33个项目取得预售许可证，其中6个为商业地产项目，27个为住宅项目，而27个住宅项目共计有10993套房，其中包含有市保障性商品房(东上庄地块)2200套。这27个住宅项目中除去开盘项目，剩余项目也多数在进行销售。

毋庸怀疑的是，随着楼市的调整以及相关监管部门加强监管，晋城房地产行业将更加健康。