本报讯 从统计部门获悉，今年以来，我市房地产市场渐趋理性平稳，开发投资和商品房销售增速均呈现回落态势，但房屋施工面积保持平稳增长。

前三季度，全市121家房地产开发企业，有136个开发项目，完成房地产开发投资48.3亿元，同比下降12.7%。从投资结构来看，住宅投资依然是主要构成部分，投资额为38.0亿元，同比下降5.0%；商业营业用房投资5.9亿元，同比下降22.8%，占开发投资的比重由上年同期的13.8%下降到12.2%。

商品房销售面积增速回落。在北岩限价商品房、桃园小区限价商品房等项目的显著拉动下，全市商品房销售增速年初就达到了89.8%，1-3月份更是达到了116.4%，之后不断回落，1-6月份回落至56.7%。1-9月份，全市商品房销售面积85.5万平方米，同比增长6.9%，其中住宅销售面积占95.6%；全市商品房销售额37.8亿元，同比增长7.3%，其中住宅销售额占94.4%。1-9月份，全市房地产开发企业土地购置面积15.4万平方米，同比增长175.3%；土地成交价款2.7亿元，同比增长820.7%。

虽然新增项目明显减少，但之前年度开工的项目仍在建设，在房屋新开工面积同比下降的同时，房屋施工面积依然保持平稳增长。1-9月份，全市房屋施工面积888.4万平方米，同比增长6.5%，其中住宅施工面积占71%。牛宇阳